藤和シティコープ根岸

  • 神奈川県横浜市磯子区下町

  • 根岸線 / 根岸駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
3,780万円
60.7万円/㎡
相場
3,457万円
55.5万円/㎡
1,991
2,968
3,946
4,923
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,968万円〜3,946万円
47.7万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月14日
藤和シティコープ根岸
3,780万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 62.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,780万円60.7万円2階 62.27㎡ 3LDK-
2025/05/173,680万円59.1万円2階 62.27㎡ 3LDK南東
2025/03/102,098万円48.0万円1階 43.74㎡ 2DK南東
2025/02/242,198万円50.3万円1階 43.74㎡ 2LDK南東
2025/01/212,198万円50.3万円1階 43.74㎡ 2DK南
2024/12/242,198万円29.8万円1階 73.74㎡ 2DK南東
2024/07/151,180万円27.0万円1階 43.74㎡ 2DK南東
2024/07/051,280万円29.3万円1階 43.74㎡ 2DK南東
2024/06/201,400万円32.0万円1階 43.74㎡ 2DK南東
2024/02/191,980万円45.3万円1階 43.74㎡ 2DK南東
2024/02/193,780万円60.2万円2階 62.77㎡ 3LDK南東
2024/01/283,599万円57.8万円2階 62.27㎡ 3LDK南西
2023/08/263,699万円59.4万円2階 62.27㎡ 3LDK南西
2023/04/162,680万円45.9万円2階 58.45㎡ 3LDK南東
2023/02/273,880万円62.3万円2階 62.27㎡ 3LDK南西
2023/01/282,780万円47.6万円2階 58.45㎡ 3LDK南東
2022/08/102,980万円47.9万円2階 62.27㎡ 3LDK南東
2022/07/132,980万円51.0万円2階 58.45㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09藤和シティコープ根岸
横浜市磯子区下町
根岸駅9分 3,780万円60.7万円62.27㎡3LDK2階 / 4階建 -1992年18戸RC
2025/06/13コーラル根岸
横浜市磯子区西町
根岸駅5分 2,580万円45.5万円56.65㎡2LDK1階 / 5階建 南1987年23戸RC
2023/11/25フィエルテ南山手
横浜市磯子区下町
根岸駅10分 3,680万円50.6万円72.72㎡2LDK2階 / 4階建 南西1996年26戸RC
2024/10/08根岸三和プラザ
横浜市磯子区馬場町
根岸駅15分 2,480万円48.3万円51.3㎡2LDK2階 / 6階建 西1987年35戸RC
2024/11/17日神グランパレス根岸森林公園
横浜市磯子区東町
根岸駅6分 4,380万円56.9万円76.92㎡2LDK+納戸×6階 / 6階建 南東1990年67戸RC
2024/03/29ライオンズマンション磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,690万円46.3万円58.1㎡3DK2階 / 6階建 東1988年27戸RC
2024/10/05ラムズヒル蒔田
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅17分 2,780万円48.1万円57.78㎡3DK4階 / 5階建 南西1993年16戸RC
2023/10/21ストークマンション磯子壱番館
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅12分 3,390万円51.0万円66.42㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年33戸RC
2023/10/09ストークマンション磯子壹番館
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅12分 3,390万円51.0万円66.42㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年33戸RC
2023/12/02クリオ磯子壱番館
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅5分 2,490万円45.5万円54.67㎡3DK4階 / 5階建 南西1990年26戸RC
2023/09/26クリオ岡村公園弐番館
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅20分 2,930万円49.1万円59.64㎡3DK5階 / 5階建 北1990年20戸RC
2025/06/02アークエルム磯子台
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 4,490万円58.6万円76.56㎡3LDK5階 / 4階建 東1996年20戸RC
2024/09/11ライオンズマンション磯子第2
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 2,480万円48.4万円51.24㎡2LDK6階 / 11階建 南東1989年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%上昇、横浜市磯子区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較して30.5%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積52.27㎡〜72.27㎡の平均販売価格
神奈川県
53.0万円/㎡
前年比+6.6%
横浜市磯子区
46.5万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ根岸
所在地神奈川県横浜市磯子区下町
交通根岸線根岸駅徒歩9分
築年月1992年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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